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Acheter appartement Nice, comment faire son choix ?

Que ce soit un appartement Nice vue mer ou un appartement Nice Port, être propriétaire de son logement est le rêve de tout français (ou presque). En effet, ne plus avoir de loyer à payer et ainsi réduire ses dépenses d'une lourde charge est des plus appréciables. Toutefois, pour réussir l'achat appartement Nice, le parcours est semé d'embûches.

La somme dédiée chaque mois pour payer l'ancien loyer est rarement économisée car elle permet dans la plupart des cas de rembourser un prêt à la banque. Néanmoins, le fait de posséder sa propre maison permet de garantir un certain confort pour son avenir ainsi que celui de ses enfants.

Acheter un appartement à Nice Cimiez ou acheter un appartement à Nice Libération se révèle être un excellent choix financier. De même, la vente d'un appartement à Nice Fabron est un produit très recherché et très demandé. En effet, cette ville située dans les Alpes Maritimes, sur la côte d'azur regorge d'avantages.

Outre un climat méditaranéen ensoleillée et fort agréable, la ville de Nice possède de nombreuses infrastructures sportives, culturelles, éducatives. La sécurité et le vivre-ensemble sont également des raisons qui font que de nombreux français (mais aussi de nombreux étranger) souhaitent s'installer à Nice. Acheter Immobilier Nice Ouest, sur les collines avec vue sur la baie des Anges est exceptionnel.

Devenir propriétaire n'est pas un événement anodin, voici quelques conseils pour acheter un appartement.

Coup de coeur pour l'achat d'un Appartement Nice

L'achat d'un appartement à Nice Gambetta (ou ailleurs) se détermine selon de nombreux paramètres. Le prix est bien évidement un critère primordial et bien qu'une marge de manoeuvre existe, cette dernière reste limitée. Le coup de coeur est également un critère déterminant dans le choix d'un appartement. En effet, se sentir bien dans son futur logement est indispensable. La majorité des achats se font sur les sentiments, les sensations. L'environnement et la localisation sont également des critères importants lors de l'achat d'un appartement.

De même, le fait que le logement soit neuf ou ancien, peu ou bien équipé, meublé ou non, bien agencé, fonctionnel sont autant d'éléments à prendre en compte. Autre critère d'une importance promordiale : la taille de l'appartement. Aussi important que le prix, la surface habitable et le nombre de pièces de l'appartement est un des premiers critères de choix lors de l'achat d'un appartement. Selon votre situation familiale et vos revenus, le choix diffère. Sélectionnez votre appartement à acheter en fonction du nombre de pièces.

Agence Immobilière Nice

Acheter appartement Nice d'une pièce

Vente F1 Nice

Appartement le plus petit en taille, l'achat studio Nice se révèle également le moins cher dans la majeure partie des annonces immobilières. Le studio est composé d'une seule pièce qui fait office à la fois de séjour et de chambre. D'après la loi cet appartement d'une pièce doit disposer d'une surface minimale habitable de 9m² ainsi que d'une hauteur sous plafond de d'au-moins 2,2m. Cette spécifité obligatoire est spécifiée dans l'article 4 du décret n°2002-120 du 30 janvier 2002.

Le studio est parfois appelé T1 (pour type) ou encore F1 (pour fonction) mais ces nommages ne changent rien aux caractéristiques du bien immobilier. Acheter un studio à Nice est souvent privilégié par les étudiants et les personnes âgées. Toutefois, la vente F1 Nice est aussi une transaction immobilières effectuée par des personnes souhaitant un logement à soi pour les vacances ou encore effectuer un achat dans un but d'investissement locatif et ainsi détenir une rentrée d'argent régulière.

Bien qu'étroit, découvrez pourquoi investir dans un studio à Nice peut se révéler une excellente opération. Les raisons pour acheter un studio à Nice sont nombreuses.

Découvrez dès maintenant notre large gamme de studio à vendre à Nice.

Acheter appartement Nice de 2 pièces

Un appartement de 2 pièces à vendre à Nice Cimiez ou à Libération, communément appelé "un 2 pièces", F2 ou encore T2 possède comme son nom l'indique une pièce de plus que le studio. Composé d'une salle de vie et d'une chambre, il bénéficie ainsi de plus de confort. Privilégié par les jeunes pour son prix, le 2 pièces est un appartement dans lequel il est possible de nombreuses années.

Que ce soit seul ou en couple, de nombreuses personnes vivent dans un T2 à Nice et en France. Même avec un enfant, la vente F2 Nice reste encore une solution envisageable. Pour un appartement de villégiature pour des vacances à Nice, rien de tel que posséder un beau 2 pièces dans les collines par exemple. Et les investisseurs sont également très friands d'un achat 2 pièces à Nice pour leur forte demande en location.

Découvrez dès maintenant nos appartement 2 pièces à vendre à Nice.

2 pièces à vendre Nice

Acheter appartement Nice de 3 pièces

Vente F3 Nice

Le T3 ou F3 est un appartement de 3 pièces comportant une cuisine, une salle de vie (séjour) et 2 chambres. Idéal pour un couple, il permet d'avoir de l'espace. La seconde chambre peut être aménagée en bureau de travail pour les nombreux travailleurs indépendants ou encore en chambre pour enfant pour les familles.

Le 3 pièces est un appartement de plus en plus recherchés à Nice et sur toute la côte d'azur car il est idéalement calibré pour de nombreuses situations familiales et budgetaires. Notre agence immobilière Nice a remarqué un net engouement pour ce type de logement.

Retrouvez nos offres immobilières d'appartement 3 pièces à vendre à Nice.

Acheter appartement Nice de 4 pièces ou plus

Les appartements de 4 pièces et plus sont considérés comme vastes et très confortables. Selon leur agencement, l'immeuble, leurs équipements, leur vue, leur quartier, certains appartement entrent dans la catégorie d'appartement de prestige. La surface habitable est plus importante et inéluctablement le prix est plus conséquent.

Acheter un T4 ou T5 à Nice ou dans ses environs est surtout recherchés par les familles nombreuses avec plusieurs enfants ainsi que par les personnes aisées si le choix se porte sur l'achat d'un appartement de luxe à Nice.

Découvrez nos appartements de 4 pièces à vendre à Nice et dans ses environs.

Nos F4 à vendre

Acheter Appartement Nice pour un Investissement immobilier

Acheter un appartement à Nice se révèle un choix fort judicieux, tant pour y vivre que pour passer des vacances ou encore pour effectuer un placement immobilier fructueux. Bien moins cher qu'une maison ou qu'une villa, un appartement demande moins d'entretien et donc moins de frais. De plus, acheter un appartement à Nice offre de nombreux avantages notamment grâce à son bord de mer et sa réputation de ville moderne et classe. En achetant un appartement à Nice, vous n'avez aucun souci à le louer lors de la période estivale si vous avez besoin d'une rentrée d'argent. De plus, la revente d'un appartement à Nice est quasi-systématiquement synonyme de plus-value financière.

Profitez de notre expertise immobilière pour choisir avec précision l'emplacement de votre future appartement niçois. Nous avons un large éventail d'appartements à vendre : meublés ou non meublés, des studio, F2 (2 pièces), F3 (3 pièces), F4 (4 pièces), F5 (5 pièces) ou plus, des appartements anciens et des appartements neufs, des appartements de luxe à Nice ....

Enfin, notre expérience nous permet de posséder un large catalogue d'appartements à vendre et de connaître parfaitement les différents quartiers de Nice. Agréé Expert Immobilier, notre agence immobilière Nice vous garantit de bénéficier de conseils judicieux et précieux, d'une écoute exceptionnelle, d'un engagement complet et d'un réseau de professionnel à vos soins pour vous faire découvrir des appartements en adéquation avec vos besoins, vos envies, votre situation et votre budget.

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Agent

06000 Nice

Type Appartement

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Situé dans un petit immeuble à proximité du Parc Impérial, ce coquet studio…

Details € 86000 Voir compteur: 1384
Vente Flash spécial investissement : lot divisé en T2 et T3 REF : 2754308

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06100 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Rare sur le marché ! Appartement divisé en 2 lots composés d'un T2 (comprenant…

Details € 140400 Voir compteur: 1232
2 pièces transformé en 2 studios REF : 2699341

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Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Urgent : Appartement de 2 pièces transformé en 2 studios à vendre pour un investisseur.…

Details € 102000 Voir compteur: 1067
Pleasant F1 with sea view in Corniche Fleurie REF : 2644810

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06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

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Découvrez ce coquet studio situé au coeur de la Corniche Fleurie, dans un quartier…

Details € 148000 Voir compteur: 1316
2 pièces à prix attractif REF : 2541659

Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Cet appartement de 2 pièces dans un petit immeuble de 2 étages, en retrait du…

Details € 130000 Voir compteur: 1348
Studio in new and ecological residence REF : 2541570

Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

À 2 pas de Libération, dans une résidence livrée le 1er octobre 2014 et labelisé…

Details € 161200 Voir compteur: 1329
Vente Appartement/Maison Nice Cimiez 06000 REF : 2406807

Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

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Appartement/Maison Nice Cimiez, proximité collège Roland Garros OPPORTUNITÉ Dans…

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Exclusivité 2 pièces quartier poètes nice 06100 REF : 2332333

Vente

Agent

06100 Nice

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Surface habitable Moins de 50m2

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Dans un écrin de verdure au calme absolu dans le quartier des poètes à Nice 06100…

Details € 168000 Voir compteur: 1380
Charmant studio sur la Promenade des anglais avec vue mer !

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promenade des anglais 06000 Nice

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Surface habitable Moins de 50m2

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Appartement sur la Promenade des anglais avec vue mer.

Details € 213 000 Voir compteur: 5789
Agréable 3 pièces à 2 pas du marché Libération

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Agent

Liberation 06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains

3 pièces avec cachet calme et lumineux.

Details € 185 000 Voir compteur: 6460
Exclu : Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre - 143 000 €

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Agent

111 Promenade des anglais 06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains 1

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Details € 143 000 Voir compteur: 7197
2 pièces avec balcon et terrasse au dernier étage proche mer

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Agent

Quartier Fleurs Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Que vous recherchez un appartement pour y vivre ou pour un investissement, ce 2…

Details € 157000 € 770 Voir compteur: 6578
Magnifique propriété sur un terrain de 12 000m²

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Biot

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Surface habitable Au delà de 100m2

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Propriété à la fois luxueuse et atypique construite sur un terrain d'environ…

Details € 1 768 000 Voir compteur: 8064
Exclusivité villa luxueuse hauteurs villeneuves loubet avec vue mer piscine

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Agent

villeneuve 06270

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Surface habitable Au delà de 100m2

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Villa Prestigieuse - Villeneuve Loubet

Details € 2877000 Voir compteur: 8248
2 pièces port de nice Le Neptune 06300

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Agent

port de nice 06300

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 1

2 pièces - port de Nice - Résidence le Neptune Dans la résidence la plus prisée…

Details € 312500 Voir compteur: 9422
Vente 2 Pièces Vieux Nice REF : 2124461

Vente

Agent

06000 vieux Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

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Dans le centre de la vieille ville, à proximité de la mer et du Cours Saleya,…

Details € 228800 Voir compteur: 8908
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Location

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06200 Nice

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avenue du general Estienne 06000 Nice

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Location

Agent

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Type Appartement

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Appartement en toit terrasse avec une vue mer panoramique.

Details Voir compteur: 8881
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Agent

06510 Carros

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Surface habitable 50-100m2

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Affaire à saisir! Vente 4 pièces avec loggia cave et parking Carros le neuf 06510…

Details € 183251 Voir compteur: 10840
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06700 Saint-Laurent-du-Var

Type Maison

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 1

MAISON VUE MER- SAINT LAURENT DU VAR Urgent!!! pour raison de santé maison sacrifié.…

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06240 Beausoleil

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Grand 4 pièces traversant avec 2 balcons. 87 M2 proche de toutes les commodités…

Details € 205900 Voir compteur: 10704
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Pessicart 06100 Nice

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4 PIÈCES - PESSICART 06100 NICE Dans une résidence de standing, appartement 4…

Details € 443000 Voir compteur: 11637

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