☞ Conseils avant d'acheter un appartement à Nice

Quelques règles à suivre avant d'acheter un appartement à Nice

Vous êtes actuellement en location, et ce depuis plusieurs années. Vous avez certainement l'envie d'acheter un logement et de devenir propriétaire. Vous vous dites que cet argent donnée chaque mois pour votre loyer pourrait être utilisé pour acheter un appartement ou une maison. Vous avez l'impression que vous jetez votre argent par la fenêtre car au final rien ne vous appartient. Et vous avez bien raison. Et d'ailleurs quelle économie vous allez faire une fois votre maison entièrement achetée. Toutefois, le premier achat est souvent semé d'embûches.

Quelques astuces pour éviter les mauvaises surprises et investir en toute connaissance de cause pour votre avenir.

Bien choisir son quarter et son emplacement

Choisissez avec soin le quartier dans lequel vous souhaitez investir. Les conseils d'un consultant immobilier Nice sont riches d'enseignements. Il peut vous faire éviter un mauvais achat au mauvais endroit. Son expérience lui permet de connaître avec précision le passé, le présent et l'avenir des différents quartiers de la ville de Nice, que ce soit au niveau de son ambiance, son urbanisme ou encore son prix au m². Appelez-nous et nous vous offrirons de nombreux renseignements pour connaître les différences entre acheter un appartement dans le quartier des musiciens, à Ariane, Cimiez ou encore dans le centre ville.

Connaître les prix du marché

Avant d'acheter, prenez le temps de rechercher et visiter différents biens immobiliers afin de vous familiariser avec les produits immobiliers et leurs prix. Renseignez-vous sur les ventes récentes, écoutez nos conseils et confrontez-les avec d'autres. Profitez de nis nombreux biens mmobiliers disponibles pour faire quelques visites correspondant à vos critères et évaluez de vous-même ce que votre budget vous permet d'acheter.

Vérifier l'environnement proche

Vérifiez que le logement qui vous intéresse est proche des infrastructures dont vous avez besoin. Par exemple, les commerces, les transports publics, les parcs, les hôpitaux, les écoles, le travail, la salle de gym, etc. Même si vous n'avez pas besoin de toutes ces installations, faites-en la liste car le prix de votre bien fluctue selon les aménagements situés aux alentours.

Mesurez la qualité de vie

Dès lors que vous avez jeté votre dévolu sur un appartement, prenez le temps d'examiner si il est proche de lieux bruyants tels qu'un café, une salle de sport ou pire une boite de nuit. Vérifiez également sur la rue est très fréquentée par les voitures. Retournez voir l'emplacement à différements moments de la journée pour vous assurer des heures de pointe. Le bruit peut affecter votre style de vie.

Examinez l'état de l'immeuble

Vous devez prendre en compte l'âge de l'immeuble lors de votre achat. En effet, les différentes installations et rénovations sont désormais à votre charge lorsque vous êtes propriétaire. Que ce soit un ravalement de façade, une rénovation de l'escalier ou de l'entrée, un changement de l'installation électrique ou une mise à niveau d'un ascenseur ou du système de chauffage central, les frais sont divisés entre les propriétaires. Grâce à notre réseau de professionnels de l'immobilier nous vous aidons à obtenir un rapport détaillé d'architectes ou d'ingénieurs du bâtiment à moindres frais. Une dépense supplémentaire qui est rentabilisée très rapidement, que ce soit par une négociation du prix de vente mais également pour avoir l'esprit tranquille et connaître les moindres détails et imperfections de votre nouveau logement.

Prenez en compte la sécurité

Quelles sont les installations de sécurité présentes. Posez-vous les bonnes questions, notamment : quelqu'un peut-il entrer dans le bâtiment?, Y a-t-il des caméras de sécurité?, ma parkin est-il bien sécurisé ?, par quel moyen peut-on entrer dans l'immeuble et dans le parking (digicode, badge, interphone ...) ?

Vérifiez l'exposition de l'appartement

Possédez-vous un balcon pour que vous puissiez profiter de la vue ou du soleil de l'après-midi ? Aussi agréable que pratique, le balcon permet aussi d'installer des plantes, prendre un petit-déjeuner le dimanche matin mais également faire sécher le linge. Vérifiez également si votre appartement est ensolleillé ou si les rayons du soleil sont obstrués par d'autres bâtiments. En plus de rendre votre appartement lumineux et donc agréable, le soleil permet d'ouvrir les fenêtres quand bon vous semble afin d'aérer votre logement.

Calculez les frais supplémentaires

Renseignez-vous sur les frais d'entretien. Que ce soit la taxe municipale, l'impôt foncier, les redevances d'eau, les frais moyens d'électricité, les frais d'ascenseur, vous devez connaître la totalité des frais qui seront à votre charge avant d'acheter afin de ne pas avoir de mauvaises surprises. N'oubliez pas les frais engendrés par la sécurité, le staitonnement et le nettoyage, voire le gardiennage.

Renseignez-vous sur la place de parking

Vérifiez si le stationnement est fourni ou si vous devez payer un suplément. Dans certains cas, le propriétaire précédent n'avait pas de voiture et la place a donc été léguée à une autre personne. Si vous avez bien une place à vous, allez viérifiez son emplacement exact, voir si elle est libre ou occupée (et si elle est prise, vérifiez par qui).

Voici quelques-uns des très nombreux conseils que nous distillons à nos clients et que vous vous offrons ici afin de vous aider à vivre heureux dans votre logement.

Photos Immobilier

Exclusivité villa luxueuse hauteurs villeneuves loubet avec vue mer piscine

Vente

Agent

villeneuve 06270

Type Maison

Surface habitable Au delà de 100m2

Salles de bains 4

Villa Prestigieuse - Villeneuve Loubet

Details € 2877000 Voir compteur: 28903
2 pièces port de nice Le Neptune 06300

Vente

Agent

port de nice 06300

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Vente

Agent

avenue du general Estienne 06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 1

2 PIÈCES CIMIEZ REZ DE JARDIN - ARENES 06000 Appartement très recherché en rez…

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Appartement 2 pièces à louer proche Prom avec vue mer

Location

Agent

06200 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Appartement en toit terrasse avec une vue mer panoramique.

Details Voir compteur: 21483
Vente F4 avec parking à Carros

Vente

Agent

06510 Carros

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 2

Affaire à saisir! Vente 4 pièces avec loggia cave et parking Carros le neuf 06510…

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Vente

Agent

06700 Saint-Laurent-du-Var

Type Maison

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 1

MAISON VUE MER- SAINT LAURENT DU VAR Urgent!!! pour raison de santé maison sacrifié.…

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Vente maison à Beausoleil avec vue mer

Vente

Agent

06240 Beausoleil

Type Maison

Surface habitable Au delà de 100m2

Salles de bains 1

Vente magnifique maison de 106 M2 vue mer et panoramique à Beausoleil. Proximité…

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Vente 4 pièces terrasse vue mer piscine garage Nice Pessicart

Vente

Agent

Pessicart 06100 Nice

Type Appartement

Surface habitable Au delà de 100m2

Salles de bains

4 PIÈCES - PESSICART 06100 NICE Dans une résidence de standing, appartement 4…

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Vente F5 de 130 m² quartier des Musiciens 06000 Nice

Vente

Agent

avenue georges clemenceau nice06000

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains 2

Rare! 130 M2 au cœur du quartier des musiciens!

Details € 549 000 Voir compteur: 24077
Vente Duplex vue mer et piscine à Saint Laurent du Var 06700

Vente

Agent

plateaux fleuris saint laurent du var 06700

Type Appartement

Surface habitable Au delà de 100m2

Salles de bains 2

EXCLUSIVITÉ PLATEAUX FLEURIS - SAINT LAURENT DU VAR 06700

Details € 695000 Voir compteur: 24260
Vente Propriété de 320 M2 avec piscine et vue mer à Gattière

Vente

Agent

gattière 06510

Type Maison

Surface habitable Au delà de 100m2

Salles de bains 5

A 15 mn de l'aéroport de Nice, sur colline résidentielle, belle propriété de…

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vente hôtel particulier d'époque Nice 06100

Vente

Agent

saint sylvestre 06100 nice

Type Appartement

Surface habitable Au delà de 100m2

Salles de bains 2

Hôtel Particulier 1900 à vendre de 310m2 habitable Rénovation contemporaine datant…

Details € 1400000 Voir compteur: 27941
Villa prestigieuse dominante vue mer St Laurent du Var 06700

Vente

Agent

Saint laurent du var 06700

Type Maison

Surface habitable Au delà de 100m2

Salles de bains 2

Propriété luxueuse, Sécurité, discrétion, calme et vue dominante assurée pour…

Details € 870000 Voir compteur: 23563
Vente 3 pièces terrasse Nice 06100 pessicart

Vente

Agent

avenue de pessicart 06100 Nice

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 1

VENTE APPARTEMENT F3L'appartement est un F3 qui se compose d'une entrée, un séjour…

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Vente

Agent

avenue emile bieckert nice cimiez

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 2

VENTE F3 NICE BAS CIMIEZ - 06000 NICE Dans un palace de renommée bas cimiez à…

Details € 520000 Voir compteur: 27035
Exclusivité studio à vendre rue meynadier Cannes 06400

Vente

Agent

37 rue meynadier 06400 cannes

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains 1

Très belle opportunité pour un investisseur, location de cannes et Hebergement

Details € 136500 Voir compteur: 30192
2/3 Pièces Saint Laurent du Var 06700

Vente

Agent

saint laurent du var 06700

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains 1

VENTE F3 SAINT LAURENT DU VAR - 06700Emplacement idéal pour cet appartement dans…

Details € 171000 Voir compteur: 21515
2 pièces rez de jardin basse californie cannes

Vente

Agent

basse californie cannes 06400

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 1

Cannes basse californie 2 pièces rez de jardin à rafraichir, transformable…

Details € 346500 Voir compteur: 17455
vente 2 pièces cimiez cap de croix

Vente

Agent

cimiez cap de croix 06100

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 1

VENTE APPARTEMENT NICE CIMIEZ CAP DE CROIX - 06100 A saisir !!!! dans résidence…

Details € 231000 Voir compteur: 25189
vente 2 pièces terrasse cave garage nice ouest 06200 Logiazur REF : 1431777

Vente

Agent

06200 Nice ouest

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains 1

VENTE F2 NICE OUEST - 06200 Dans une résidence récente de 2011, nous vous proposons…

Details € 157500 Voir compteur: 29599
Vente villa 4 pièces 91 m² vue mer jardin sud Saint Antoine de Ginestière 06200 nice REF : 1411087

Vente

Agent

ginestiere 06200 Nice

Type Maison

Surface habitable Au delà de 100m2

Salles de bains 2

SAINT ANTOINE DE GINESTIERE 06200 NICE OUESTQuartier résidentiel collines Nice…

Details € 493500 Voir compteur: 19552
vente appartement succession à renover 3 pièces 98 m² rez de jardin 60 m² de jardin pointe croisette cannes 06400 REF : 1411295

Vente

Agent

06400 croisette Cannes

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains 1

SUCCESSION A RÉNOVER POINTE CROISETTE - CANNES 06400Rare appartement 3 pièces…

Details € 1050000 Voir compteur: 16876
Vente appartement 3 pièces terrasse Nice nord 06100

Vente

Agent

06100 Nice

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 1

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT NICE NORD 63 M² - 06100

Details € 220500 Voir compteur: 29574
Vente F1 Fabron 06200 avec terrasse et piscine

Vente

Agent

avenue de fabron 06200 nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains 1

Nice Fabron - grand studio dans résidence de luxe avec piscune et terrasse

Details € 148050 Voir compteur: 32102

	LogiAzur Group French Riviera Real Estate Agence Immobilière Nice 35 rue pastorelli 06000 Nice France Côte d'azur Copyright ©2019 Lundi au samedi : 10h à 19h
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43.7002585 N 7.270584900000017 W
	info@logiazur.com

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Appartement 2 pièces à louer proche Prom avec vue mer

Vente F4 avec parking à Carros

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Vente maison à Beausoleil avec vue mer

Vente 4 pièces terrasse vue mer piscine garage Nice Pessicart

Vente F5 de 130 m² quartier des Musiciens 06000 Nice

Vente Duplex vue mer et piscine à Saint Laurent du Var 06700

Vente Propriété de 320 M2 avec piscine et vue mer à Gattière

vente hôtel particulier d'époque Nice 06100

Villa prestigieuse dominante vue mer St Laurent du Var 06700

Vente 3 pièces terrasse Nice 06100 pessicart

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2/3 Pièces Saint Laurent du Var 06700

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vente 2 pièces terrasse cave garage nice ouest 06200 Logiazur REF : 1431777

Vente villa 4 pièces 91 m² vue mer jardin sud Saint Antoine de Ginestière 06200 nice REF : 1411087

vente appartement succession à renover 3 pièces 98 m² rez de jardin 60 m² de jardin pointe croisette cannes 06400 REF : 1411295

Vente appartement 3 pièces terrasse Nice nord 06100

Vente F1 Fabron 06200 avec terrasse et piscine