☞ Conseils avant d'acheter un appartement à Nice

Quelques règles à suivre avant d'acheter un appartement à Nice

Vous êtes actuellement en location, et ce depuis plusieurs années. Vous avez certainement l'envie d'acheter un logement et de devenir propriétaire. Vous vous dites que cet argent donnée chaque mois pour votre loyer pourrait être utilisé pour acheter un appartement ou une maison. Vous avez l'impression que vous jetez votre argent par la fenêtre car au final rien ne vous appartient. Et vous avez bien raison. Et d'ailleurs quelle économie vous allez faire une fois votre maison entièrement achetée. Toutefois, le premier achat est souvent semé d'embûches.

Quelques astuces pour éviter les mauvaises surprises et investir en toute connaissance de cause pour votre avenir.

Bien choisir son quarter et son emplacement

Choisissez avec soin le quartier dans lequel vous souhaitez investir. Les conseils d'un consultant immobilier Nice sont riches d'enseignements. Il peut vous faire éviter un mauvais achat au mauvais endroit. Son expérience lui permet de connaître avec précision le passé, le présent et l'avenir des différents quartiers de la ville de Nice, que ce soit au niveau de son ambiance, son urbanisme ou encore son prix au m². Appelez-nous et nous vous offrirons de nombreux renseignements pour connaître les différences entre acheter un appartement dans le quartier des musiciens, à Ariane, Cimiez ou encore dans le centre ville.

Connaître les prix du marché

Avant d'acheter, prenez le temps de rechercher et visiter différents biens immobiliers afin de vous familiariser avec les produits immobiliers et leurs prix. Renseignez-vous sur les ventes récentes, écoutez nos conseils et confrontez-les avec d'autres. Profitez de nis nombreux biens mmobiliers disponibles pour faire quelques visites correspondant à vos critères et évaluez de vous-même ce que votre budget vous permet d'acheter.

Vérifier l'environnement proche

Vérifiez que le logement qui vous intéresse est proche des infrastructures dont vous avez besoin. Par exemple, les commerces, les transports publics, les parcs, les hôpitaux, les écoles, le travail, la salle de gym, etc. Même si vous n'avez pas besoin de toutes ces installations, faites-en la liste car le prix de votre bien fluctue selon les aménagements situés aux alentours.

Mesurez la qualité de vie

Dès lors que vous avez jeté votre dévolu sur un appartement, prenez le temps d'examiner si il est proche de lieux bruyants tels qu'un café, une salle de sport ou pire une boite de nuit. Vérifiez également sur la rue est très fréquentée par les voitures. Retournez voir l'emplacement à différements moments de la journée pour vous assurer des heures de pointe. Le bruit peut affecter votre style de vie.

Examinez l'état de l'immeuble

Vous devez prendre en compte l'âge de l'immeuble lors de votre achat. En effet, les différentes installations et rénovations sont désormais à votre charge lorsque vous êtes propriétaire. Que ce soit un ravalement de façade, une rénovation de l'escalier ou de l'entrée, un changement de l'installation électrique ou une mise à niveau d'un ascenseur ou du système de chauffage central, les frais sont divisés entre les propriétaires. Grâce à notre réseau de professionnels de l'immobilier nous vous aidons à obtenir un rapport détaillé d'architectes ou d'ingénieurs du bâtiment à moindres frais. Une dépense supplémentaire qui est rentabilisée très rapidement, que ce soit par une négociation du prix de vente mais également pour avoir l'esprit tranquille et connaître les moindres détails et imperfections de votre nouveau logement.

Prenez en compte la sécurité

Quelles sont les installations de sécurité présentes. Posez-vous les bonnes questions, notamment : quelqu'un peut-il entrer dans le bâtiment?, Y a-t-il des caméras de sécurité?, ma parkin est-il bien sécurisé ?, par quel moyen peut-on entrer dans l'immeuble et dans le parking (digicode, badge, interphone ...) ?

Vérifiez l'exposition de l'appartement

Possédez-vous un balcon pour que vous puissiez profiter de la vue ou du soleil de l'après-midi ? Aussi agréable que pratique, le balcon permet aussi d'installer des plantes, prendre un petit-déjeuner le dimanche matin mais également faire sécher le linge. Vérifiez également si votre appartement est ensolleillé ou si les rayons du soleil sont obstrués par d'autres bâtiments. En plus de rendre votre appartement lumineux et donc agréable, le soleil permet d'ouvrir les fenêtres quand bon vous semble afin d'aérer votre logement.

Calculez les frais supplémentaires

Renseignez-vous sur les frais d'entretien. Que ce soit la taxe municipale, l'impôt foncier, les redevances d'eau, les frais moyens d'électricité, les frais d'ascenseur, vous devez connaître la totalité des frais qui seront à votre charge avant d'acheter afin de ne pas avoir de mauvaises surprises. N'oubliez pas les frais engendrés par la sécurité, le staitonnement et le nettoyage, voire le gardiennage.

Renseignez-vous sur la place de parking

Vérifiez si le stationnement est fourni ou si vous devez payer un suplément. Dans certains cas, le propriétaire précédent n'avait pas de voiture et la place a donc été léguée à une autre personne. Si vous avez bien une place à vous, allez viérifiez son emplacement exact, voir si elle est libre ou occupée (et si elle est prise, vérifiez par qui).

Voici quelques-uns des très nombreux conseils que nous distillons à nos clients et que vous vous offrons ici afin de vous aider à vivre heureux dans votre logement.

Photos Immobilier

Vente 2 pièce palais des expositions 06100 Nice REF : 2169372

Vente

Agent

06100 Nice

Type Appartement

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VENTE 2 Pièces Nice Palais des expositions 06100 Coup de Fusil! 2 pièces entièrement…

Details € 120000 Voir compteur: 120
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Vente

Agent

06000 Nice

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Details € 210000 Voir compteur: 141
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Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Vente 3 pièces Nice Nord de 59 M2 Carrez. Au calme, 3 pièces en excellent état…

Details € 210000 Voir compteur: 323
2 pièces proche garibaldi vue dégagée 06000 Nice REF : 1661542

Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

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A deux pas de la place Garibaldi et du musée d'art moderne nous vous proposons…

Details € 245000 Voir compteur: 326
2 pièces proche garibaldi vue dégagée 06000 Nice REF : 1661274

Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

A deux pas de la place Garibaldi et du musée d'art moderne nous vous proposons…

Details € 225000 Voir compteur: 323
Studio meublé à louer avec terrasse, et emplacement parking REF : 1518451

Location

Agent

06200 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Dans une résidence fermée et sécurisée avec gardien, au calme, exposition sud,…

Details Voir compteur: 281
Vente 3 pièces Villefranche/Mer 062302 REF : 1503940

Vente

Agent

06230 Villefranche-sur-Mer

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Petit prix! 3 pièces en parfait état avec une grande pièce à vivre avec cuisine…

Details € 294000 Voir compteur: 657
Vente Maison Monaco/cap d'ail vue Mer REF : 1503939

Vente

Agent

06320 Cap-dAil

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains 2

RARE CAP D'AIL, MAISON INDÉPENDANTE, 2 APPARTEMENTS. Maison de 120m2 , exposée…

Details € 1100001 Voir compteur: 618
villa luxueuse hauteurs villeneuves loubet avec vue mer piscine REF : 801790

Vente

Agent

06270 Villeneuve-Loubet

Type Maison

Surface habitable Au delà de 100m2

Salles de bains 4

Villa Prestigieuse - Villeneuve Loubet Magnifique propriété de charme vue mer…

Details € 2877000 Voir compteur: 366
2 pièces avec balcon et terrasse au dernier étage proche mer

Vente

Agent

Quartier Fleurs Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Que vous recherchez un appartement pour y vivre ou pour un investissement, ce 2…

Details € 157000 € 770 Voir compteur: 782
Magnifique propriété sur un terrain de 12 000m²

Vente

Agent

Biot

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Details € 1 768 000 Voir compteur: 1425
Exclusivité villa luxueuse hauteurs villeneuves loubet avec vue mer piscine

Vente

Agent

villeneuve 06270

Type Maison

Surface habitable Au delà de 100m2

Salles de bains 4

Villa Prestigieuse - Villeneuve Loubet

Details € 2877000 Voir compteur: 2064
2 pièces port de nice Le Neptune 06300

Vente

Agent

port de nice 06300

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 1

2 pièces - port de Nice - Résidence le Neptune Dans la résidence la plus prisée…

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Vente 2 Pièces Vieux Nice REF : 2124461

Vente

Agent

06000 vieux Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

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Dans le centre de la vieille ville, à proximité de la mer et du Cours Saleya,…

Details € 228800 Voir compteur: 3100
Appartement 2 pièces en toit terrasse avec vue mer panoramique REF : 2119126

Location

Agent

06200 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Appartement en toit terrasse avec une vue mer panoramique.Dépendance - barbecue…

Details Voir compteur: 2774
Exclusivité 2 pièces Rez de Jardin expo sud cimiez 06000 Nice REF : 21999

Vente

Agent

avenue du general Estienne 06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 1

2 PIÈCES CIMIEZ REZ DE JARDIN - ARENES 06000 Appartement très recherché en rez…

Details € 286000 Voir compteur: 3022
Appartement 2 pièces à louer proche Prom avec vue mer

Location

Agent

06200 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Appartement en toit terrasse avec une vue mer panoramique.

Details Voir compteur: 3426
Vente F4 avec parking à Carros

Vente

Agent

06510 Carros

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 2

Affaire à saisir! Vente 4 pièces avec loggia cave et parking Carros le neuf 06510…

Details € 183251 Voir compteur: 5179
Vente maison avec vue mer à Saint laurent du Var

Vente

Agent

06700 Saint-Laurent-du-Var

Type Maison

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 1

MAISON VUE MER- SAINT LAURENT DU VAR Urgent!!! pour raison de santé maison sacrifié.…

Details € 484286 Voir compteur: 5406
Vente maison à Beausoleil avec vue mer

Vente

Agent

06240 Beausoleil

Type Maison

Surface habitable Au delà de 100m2

Salles de bains 1

Vente magnifique maison de 106 M2 vue mer et panoramique à Beausoleil. Proximité…

Details € 875075 Voir compteur: 5414
Vente grand 4 pièces à La trinité

Vente

Agent

06340 La Trinité

Type Appartement

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Salles de bains

Grand 4 pièces traversant avec 2 balcons. 87 M2 proche de toutes les commodités…

Details € 205900 Voir compteur: 5225
Vente 4 pièces terrasse vue mer piscine garage Nice Pessicart

Vente

Agent

Pessicart 06100 Nice

Type Appartement

Surface habitable Au delà de 100m2

Salles de bains

4 PIÈCES - PESSICART 06100 NICE Dans une résidence de standing, appartement 4…

Details € 443000 Voir compteur: 5525
Vente maison vue panoramique terrasse jacuzzi 06510 Carros

Vente

Agent

06510 Carros

Type Maison

Surface habitable Moins de 50m2

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Magnifique maison de 100 M2 avec vue panomarique! Affaire à saisir! situation idéale…

Details € 365473 Voir compteur: 4850
Vente F5 de 130 m² quartier des Musiciens 06000 Nice

Vente

Agent

avenue georges clemenceau nice06000

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains 2

Rare! 130 M2 au cœur du quartier des musiciens!

Details € 549 000 Voir compteur: 5767

	LogiAzur Group French Riviera Real Estate Agence Immobilière Nice 35 rue pastorelli 06000 Nice France Côte d'azur Copyright 2017 © Lundi au samedi : 10h à 19h
	+33(0)6 73 12 25 99
43.7002585 N 7.270584900000017 W
	info@logiazur.com

☞ Conseils avant d'acheter un appartement à Nice

Quelques règles à suivre avant d'acheter un appartement à Nice

Quelques astuces pour éviter les mauvaises surprises et investir en toute connaissance de cause pour votre avenir.

Bien choisir son quarter et son emplacement

Connaître les prix du marché

Vérifier l'environnement proche

Mesurez la qualité de vie

Examinez l'état de l'immeuble

Prenez en compte la sécurité

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Renseignez-vous sur la place de parking

Photos Immobilier

Vente 2 pièce palais des expositions 06100 Nice REF : 2169372

Vente 3 pièces Nice Nord 06100 REF : 2165980

Vente 3 pièces Nice Nord 06100 REF : 1802238

2 pièces proche garibaldi vue dégagée 06000 Nice REF : 1661542

2 pièces proche garibaldi vue dégagée 06000 Nice REF : 1661274

Studio meublé à louer avec terrasse, et emplacement parking REF : 1518451

Vente 3 pièces Villefranche/Mer 062302 REF : 1503940

Vente Maison Monaco/cap d'ail vue Mer REF : 1503939

villa luxueuse hauteurs villeneuves loubet avec vue mer piscine REF : 801790

2 pièces avec balcon et terrasse au dernier étage proche mer

Magnifique propriété sur un terrain de 12 000m²

Exclusivité villa luxueuse hauteurs villeneuves loubet avec vue mer piscine

2 pièces port de nice Le Neptune 06300

Vente 2 Pièces Vieux Nice REF : 2124461

Appartement 2 pièces en toit terrasse avec vue mer panoramique REF : 2119126

Exclusivité 2 pièces Rez de Jardin expo sud cimiez 06000 Nice REF : 21999

Appartement 2 pièces à louer proche Prom avec vue mer

Vente F4 avec parking à Carros

Vente maison avec vue mer à Saint laurent du Var

Vente maison à Beausoleil avec vue mer

Vente grand 4 pièces à La trinité

Vente 4 pièces terrasse vue mer piscine garage Nice Pessicart

Vente maison vue panoramique terrasse jacuzzi 06510 Carros

Vente F5 de 130 m² quartier des Musiciens 06000 Nice