☞ Conseils avant d'acheter un appartement à Nice

Quelques règles à suivre avant d'acheter un appartement à Nice

Vous êtes actuellement en location, et ce depuis plusieurs années. Vous avez certainement l'envie d'acheter un logement et de devenir propriétaire. Vous vous dites que cet argent donnée chaque mois pour votre loyer pourrait être utilisé pour acheter un appartement ou une maison. Vous avez l'impression que vous jetez votre argent par la fenêtre car au final rien ne vous appartient. Et vous avez bien raison. Et d'ailleurs quelle économie vous allez faire une fois votre maison entièrement achetée. Toutefois, le premier achat est souvent semé d'embûches.

Quelques astuces pour éviter les mauvaises surprises et investir en toute connaissance de cause pour votre avenir.

Bien choisir son quarter et son emplacement

Choisissez avec soin le quartier dans lequel vous souhaitez investir. Les conseils d'un consultant immobilier Nice sont riches d'enseignements. Il peut vous faire éviter un mauvais achat au mauvais endroit. Son expérience lui permet de connaître avec précision le passé, le présent et l'avenir des différents quartiers de la ville de Nice, que ce soit au niveau de son ambiance, son urbanisme ou encore son prix au m². Appelez-nous et nous vous offrirons de nombreux renseignements pour connaître les différences entre acheter un appartement dans le quartier des musiciens, à Ariane, Cimiez ou encore dans le centre ville.

Connaître les prix du marché

Avant d'acheter, prenez le temps de rechercher et visiter différents biens immobiliers afin de vous familiariser avec les produits immobiliers et leurs prix. Renseignez-vous sur les ventes récentes, écoutez nos conseils et confrontez-les avec d'autres. Profitez de nis nombreux biens mmobiliers disponibles pour faire quelques visites correspondant à vos critères et évaluez de vous-même ce que votre budget vous permet d'acheter.

Vérifier l'environnement proche

Vérifiez que le logement qui vous intéresse est proche des infrastructures dont vous avez besoin. Par exemple, les commerces, les transports publics, les parcs, les hôpitaux, les écoles, le travail, la salle de gym, etc. Même si vous n'avez pas besoin de toutes ces installations, faites-en la liste car le prix de votre bien fluctue selon les aménagements situés aux alentours.

Mesurez la qualité de vie

Dès lors que vous avez jeté votre dévolu sur un appartement, prenez le temps d'examiner si il est proche de lieux bruyants tels qu'un café, une salle de sport ou pire une boite de nuit. Vérifiez également sur la rue est très fréquentée par les voitures. Retournez voir l'emplacement à différements moments de la journée pour vous assurer des heures de pointe. Le bruit peut affecter votre style de vie.

Examinez l'état de l'immeuble

Vous devez prendre en compte l'âge de l'immeuble lors de votre achat. En effet, les différentes installations et rénovations sont désormais à votre charge lorsque vous êtes propriétaire. Que ce soit un ravalement de façade, une rénovation de l'escalier ou de l'entrée, un changement de l'installation électrique ou une mise à niveau d'un ascenseur ou du système de chauffage central, les frais sont divisés entre les propriétaires. Grâce à notre réseau de professionnels de l'immobilier nous vous aidons à obtenir un rapport détaillé d'architectes ou d'ingénieurs du bâtiment à moindres frais. Une dépense supplémentaire qui est rentabilisée très rapidement, que ce soit par une négociation du prix de vente mais également pour avoir l'esprit tranquille et connaître les moindres détails et imperfections de votre nouveau logement.

Prenez en compte la sécurité

Quelles sont les installations de sécurité présentes. Posez-vous les bonnes questions, notamment : quelqu'un peut-il entrer dans le bâtiment?, Y a-t-il des caméras de sécurité?, ma parkin est-il bien sécurisé ?, par quel moyen peut-on entrer dans l'immeuble et dans le parking (digicode, badge, interphone ...) ?

Vérifiez l'exposition de l'appartement

Possédez-vous un balcon pour que vous puissiez profiter de la vue ou du soleil de l'après-midi ? Aussi agréable que pratique, le balcon permet aussi d'installer des plantes, prendre un petit-déjeuner le dimanche matin mais également faire sécher le linge. Vérifiez également si votre appartement est ensolleillé ou si les rayons du soleil sont obstrués par d'autres bâtiments. En plus de rendre votre appartement lumineux et donc agréable, le soleil permet d'ouvrir les fenêtres quand bon vous semble afin d'aérer votre logement.

Calculez les frais supplémentaires

Renseignez-vous sur les frais d'entretien. Que ce soit la taxe municipale, l'impôt foncier, les redevances d'eau, les frais moyens d'électricité, les frais d'ascenseur, vous devez connaître la totalité des frais qui seront à votre charge avant d'acheter afin de ne pas avoir de mauvaises surprises. N'oubliez pas les frais engendrés par la sécurité, le staitonnement et le nettoyage, voire le gardiennage.

Renseignez-vous sur la place de parking

Vérifiez si le stationnement est fourni ou si vous devez payer un suplément. Dans certains cas, le propriétaire précédent n'avait pas de voiture et la place a donc été léguée à une autre personne. Si vous avez bien une place à vous, allez viérifiez son emplacement exact, voir si elle est libre ou occupée (et si elle est prise, vérifiez par qui).

Voici quelques-uns des très nombreux conseils que nous distillons à nos clients et que vous vous offrons ici afin de vous aider à vivre heureux dans votre logement.

Photos Immobilier

2 pièces transformé en 2 studios REF : 2699341

Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains 0

Urgent : Appartement de 2 pièces transformé en 2 studios à vendre pour un investisseur.…

Details € 102000 Voir compteur: 252
Exclusivité studio rez de jardin dans maison nicoise aux baumettes REF : 2680842

Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Rarissime aux baumettes quartier tres prise de la ville de Nice en plein centre…

Details € 119900 Voir compteur: 424
NICE: 3 room appartment Old Village 50sqm Terrace Elevator REF : 2674010

Vente

Agent

Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Cet appartement est discrètement situé au coeur de la vieille ville et est complètement…

Details € 420000 Voir compteur: 416
Studio to renovate entirely REF : 2665690

Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Dans une petite résidence, dans une rue calme du quartier de la Madeleine, ce studio…

Details € 50000 Voir compteur: 533
Pleasant F1 with sea view in Corniche Fleurie REF : 2644810

Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Découvrez ce coquet studio situé au coeur de la Corniche Fleurie, dans un quartier…

Details € 148000 Voir compteur: 535
REF : 2631983

Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 1

Vieux Nice : 2p au coeur de la vieille ville et à 3min de la mer Dans le plus pur…

Details € 322400 Voir compteur: 956
2 Pieces luxueux terrasse garage vue mer REF : 2615813

Location

Agent

06700 Saint-Laurent-du-Var

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

2 pièces de 65 m2 Avec une cave et un garage fermé Terrasse plein sud de 26 m2…

Details Voir compteur: 951
Gambetta 4 room apartment with terrace in a rare central position REF : 2613138

Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 1

Caché dans l'une des rues les plus charmantes de Gambetta, dans une villa de la…

Details € 358800 Voir compteur: 972
Studio to renovate entirely REF : 2609901

Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Dans un petit immeuble dans une rue calme du quartier de la Madeleine, ce studio…

Details € 55000 Voir compteur: 1075
Fonds de commerce 50m de la frontière de Monaco REF : 2605851

Vente

Agent

06320 Cap-dAil

Type Commerce

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Salon de Coiffure - 34m2 2 p 5 stations shampoing laboratoire, rangement, réfrigérateur,…

Details € 88000 Voir compteur: 886
NICE NORD: 3 p vue panoramique, terrasse, piscine, garage REF : 2549627

Vente

Agent

06100 Nice

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 1

NICE NORD: 3 p vue panoramique, terrasse, piscine, garage Dans un calme total, vous…

Details € 379600 Voir compteur: 1124
CIMIEZ: T3 100m² dernier étage, 125m² terrasse vu panoramique Réf: 2538813

Vente

Agent

06100 Nice

Type Appartement

Surface habitable Au delà de 100m2

Salles de bains 1

Sur les hauteurs de Cimiez dans un immeuble sécurisé et en calme, vous trouvez…

Details € 884000 Voir compteur: 1138
2 pièces à prix attractif REF : 2541659

Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Cet appartement de 2 pièces dans un petit immeuble de 2 étages, en retrait du…

Details € 130000 Voir compteur: 1161
Studio in new and ecological residence REF : 2541570

Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

À 2 pas de Libération, dans une résidence livrée le 1er octobre 2014 et labelisé…

Details € 161200 Voir compteur: 1029
Vente Appartement/Maison Nice Cimiez 06000 REF : 2406807

Vente

Agent

06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Appartement/Maison Nice Cimiez, proximité collège Roland Garros OPPORTUNITÉ Dans…

Details € 472500 Voir compteur: 1292
Exclusivité 2 pièces quartier poètes nice 06100 REF : 2332333

Vente

Agent

06100 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Dans un écrin de verdure au calme absolu dans le quartier des poètes à Nice 06100…

Details € 168000 Voir compteur: 1450
Charmant studio sur la Promenade des anglais avec vue mer !

Vente

Agent

promenade des anglais 06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains 1

Appartement sur la Promenade des anglais avec vue mer.

Details € 213 000 Voir compteur: 2977
Agréable 3 pièces à 2 pas du marché Libération

Vente

Agent

Liberation 06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains

3 pièces avec cachet calme et lumineux.

Details € 185 000 Voir compteur: 3618
Exclu : Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre - 143 000 €

Vente

Agent

111 Promenade des anglais 06000 Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains 1

NICE. PROMENADE DES ANGLAIS 06000. Situé dans l'immeuble de standing avec…

Details € 143 000 Voir compteur: 4309
2 pièces avec balcon et terrasse au dernier étage proche mer

Vente

Agent

Quartier Fleurs Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Que vous recherchez un appartement pour y vivre ou pour un investissement, ce 2…

Details € 157000 € 770 Voir compteur: 4328
Magnifique propriété sur un terrain de 12 000m²

Vente

Agent

Biot

Type Maison

Surface habitable Au delà de 100m2

Salles de bains

Propriété à la fois luxueuse et atypique construite sur un terrain d'environ…

Details € 1 768 000 Voir compteur: 5535
Exclusivité villa luxueuse hauteurs villeneuves loubet avec vue mer piscine

Vente

Agent

villeneuve 06270

Type Maison

Surface habitable Au delà de 100m2

Salles de bains 4

Villa Prestigieuse - Villeneuve Loubet

Details € 2877000 Voir compteur: 5806
2 pièces port de nice Le Neptune 06300

Vente

Agent

port de nice 06300

Type Appartement

Surface habitable 50-100m2

Salles de bains 1

2 pièces - port de Nice - Résidence le Neptune Dans la résidence la plus prisée…

Details € 312500 Voir compteur: 6680
Vente 2 Pièces Vieux Nice REF : 2124461

Vente

Agent

06000 vieux Nice

Type Appartement

Surface habitable Moins de 50m2

Salles de bains

Dans le centre de la vieille ville, à proximité de la mer et du Cours Saleya,…

Details € 228800 Voir compteur: 6656

	LogiAzur Group French Riviera Real Estate Agence Immobilière Nice 35 rue pastorelli 06000 Nice France Côte d'azur Copyright ©2019 Lundi au samedi : 10h à 19h
	+33(0)6 73 12 25 99
43.7002585 N 7.270584900000017 W
	info@logiazur.com

☞ Conseils avant d'acheter un appartement à Nice

Quelques règles à suivre avant d'acheter un appartement à Nice

Quelques astuces pour éviter les mauvaises surprises et investir en toute connaissance de cause pour votre avenir.

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Renseignez-vous sur la place de parking

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2 pièces transformé en 2 studios REF : 2699341

Exclusivité studio rez de jardin dans maison nicoise aux baumettes REF : 2680842

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Studio to renovate entirely REF : 2665690

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REF : 2631983

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Fonds de commerce 50m de la frontière de Monaco REF : 2605851

NICE NORD: 3 p vue panoramique, terrasse, piscine, garage REF : 2549627

CIMIEZ: T3 100m² dernier étage, 125m² terrasse vu panoramique Réf: 2538813

2 pièces à prix attractif REF : 2541659

Studio in new and ecological residence REF : 2541570

Vente Appartement/Maison Nice Cimiez 06000 REF : 2406807

Exclusivité 2 pièces quartier poètes nice 06100 REF : 2332333

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Agréable 3 pièces à 2 pas du marché Libération

Exclu : Appartement 1 Pièce 30 m² à vendre - 143 000 €

2 pièces avec balcon et terrasse au dernier étage proche mer

Magnifique propriété sur un terrain de 12 000m²

Exclusivité villa luxueuse hauteurs villeneuves loubet avec vue mer piscine

2 pièces port de nice Le Neptune 06300

Vente 2 Pièces Vieux Nice REF : 2124461