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À l'aide de la puissance des mathématiques, vous bénéficiez d'un algorithme exceptionnel et unique pour déterminer le prix de votre maison. Des dizaines de milliers paramètres sont intégrés dans l'équation : superficie, nombre de chambres et de salle de bain, localisation du bien, année de construction, proximité des commerces, écoles et transports.

De nombreux autres données sont prises en compte, notamment les biens vendus ressemblant au vôtre dans votre quartier, l'orientation de votre logement, les rénovations effectuées, la surface habitable, le prix du terrain ... Vous pouvez même y ajouter des informations complémentaires pour affiner le résultat ! Découvrez de suite l'estimation immobilière en ligne la plus pécise du marché.

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Comment calculer le prix d'un appartement à Nice


Notre algorithme intègre des centaines et des centaines de paramètres et autant de ligne de code pour résoudre cette équation qui est loin d'être aisée. Bien que le résultat voulu soit de savoir comment estimer le prix d'une maison, de nombreux cas particuliers entrent en jeu et de nombreuses questions se soulèvent :
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Quel rôle de l'agent immobilier lors d'une estimation


L'Expert Immobilier est le seul à réellement pouvoir certifier un prix. Car bien que l'algorithme se base sur de très nombreuses données (surface, année, quartier, prix d'autres biens vendus, rénovations, orientation, prestations, etc), la vente d'un appartement est également lié à des paramètres extérieurs qui ont une importance primordiale et ne peuvent pas encore être traités par une machine aussi puissante soit-elle.

L'un des paramètre que l'algorithme ne peut prendre en compte est l'émotion
. L'acheteur se base aussi sur ses émotions lors d'une visite. Et grâce à son expérience (nombre de ventes réalisées, nombre de clients rencontrés, nombre de visites réalisées) un Expert Immobilier est à même d'anticiper ce que l'acheteur aimera ou n'aimera pas dans un appartement. Enfin, un Expert Immobilier est à même de savoir comment faire baisser prix appartement Nice même après une estimation immobilière gratuite Nice.

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