Un estimation immobilière révolutionnaire basée sur l'intelligence artificielle
À l'aide de la
puissance des mathématiques, vous bénéficiez d'un algorithme exceptionnel et unique pour déterminer le prix de votre maison. Des
dizaines de milliers paramètres sont intégrés dans l'équation : superficie, nombre de chambres et de salle de bain, localisation du bien, année de construction, proximité des commerces, écoles et transports.
De nombreux autres données sont prises en compte, notamment
les biens
vendus ressemblant au vôtre dans votre quartier, l'orientation de votre
logement, les rénovations effectuées, la surface habitable, le prix du
terrain ... Vous pouvez même y ajouter des informations complémentaires
pour affiner le résultat !
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Comment calculer le prix d'un appartement à Nice
Notre algorithme intègre des
centaines et des centaines de paramètres et autant de ligne de code pour résoudre cette équation qui est loin d'être aisée. Bien que le résultat voulu soit de savoir
comment estimer le prix d'une maison, de
nombreux cas particuliers entrent en jeu et de nombreuses questions se soulèvent :
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Quel rôle de l'agent immobilier lors d'une estimation
L'Expert Immobilier est le seul à réellement pouvoir certifier un prix. Car bien que l'algorithme se base sur de très nombreuses données (surface, année, quartier, prix d'autres biens vendus, rénovations, orientation, prestations, etc), la vente d'un appartement est également lié à des paramètres extérieurs qui ont une importance primordiale et ne peuvent pas encore être traités par une machine aussi puissante soit-elle.
L'un des paramètre que l'algorithme ne peut prendre en compte est l'émotion. L'acheteur se base aussi sur ses émotions lors d'une visite. Et grâce à son expérience (nombre de ventes réalisées, nombre de clients rencontrés, nombre de visites réalisées) un Expert Immobilier est à même d'anticiper ce que l'acheteur aimera ou n'aimera pas dans un appartement. Enfin, un Expert Immobilier est à même de savoir comment
faire baisser prix appartement Nice même après une
estimation immobilière gratuite Nice.
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